Die Methodik zur Ermittlung des Energiebedarfs eines Gebäudes unterscheidet sich grundlegend zwischen dem Bedarfsausweis und dem Verbrauchsausweis:

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• Bedarfsausweis – Analyse basierend auf Gebäudeeigenschaften: Dieser Ausweis bewertet den Energiebedarf durch eine eingehende technische Analyse des Gebäudes. Es wird kalkuliert, welche Energiemenge unter Standardbedingungen für Heizung und Warmwasserversorgung erforderlich ist. In diese Berechnung fließen Aspekte wie Isolation, die Qualität der Fenster und das Heizsystem ein. Der Bedarfsausweis liefert daher detaillierte Einblicke in die bauliche und technische Beschaffenheit des Gebäudes.

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• Verbrauchsausweis – Ermittlung basierend auf historischem Energieverbrauch: Im Gegensatz dazu beruht der Verbrauchsausweis auf realen Verbrauchsdaten der vergangenen drei Jahre. Er zeigt auf, wie viel Energie in der Praxis verbraucht wurde, wobei auch Faktoren wie Nutzerverhalten und Wetterbedingungen eine Rolle spielen. Obwohl die Erstellung des Verbrauchsausweises weniger komplex ist, da sie auf vorhandenen Daten basiert, bietet er weniger Aufschluss über die energetische Beschaffenheit des Gebäudes selbst."